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工程造(zao)价(jia)咨询(xun)服务收费(fei)管(guan)理暂行办(ban)法
发布日(ri)期:2014-02-01       阅读(du)次(ci)数(shu):2711
  •  关于征(zheng)求《工(gong)程造价咨询服务收费管理暂行办法(征求意见(jian)稿)》意见的函

    建标造(zao)函[2007]8号(hao)

    各省、自治区建设厅(ting),直辖(xia)市建委(wei),国务院有关部门工程造价(jia)咨询企业资(zi)质管理机构:

    为规范建(jian)设工(gong)(gong)程(cheng)造价(jia)咨(zi)询服(fu)务收(shou)(shou)费行(xing)(xing)为,维护当事人(ren)的合法权(quan)益,促进(jin)建(jian)设工(gong)(gong)程(cheng)造竹(zhu)咨(zi)询行(xing)(xing)业的健康发展(zhan),受我司委托.中(zhong)国(guo)建(jian)设工(gong)(gong)程(cheng)造价(jia)管理协(xie)会组(zu)织制订了《工(gong)(gong)程(cheng)造价(jia)咨(zi)询服(fu)务收(shou)(shou)费管理暂行(xing)(xing)办法》,现将《工(gong)(gong)程(cheng)造价(jia)咨(zi)询服(fu)务收(shou)(shou)费管理暂行(xing)(xing)办法》(征求意见(jian)稿)送你们征求意见,请于(yu)200735日前将书(shu)面(mian)意见反(fan)馈中国建设工程(cheng)造价管理协会。

    附(fu)件:《工程(cheng)造(zao)价咨(zi)询服务收(shou)费管理暂(zan)行办法》(征(zheng)求意见稿)

    建设部标准定额司      

    OO七年一月二十九日

     

    工程造(zao)价咨询(xun)服务(wu)收费(fei)管理暂(zan)行办法(征求意见稿)

    第一条      为(wei)规(gui)范建设工程(cheng)造价咨(zi)询服务收(shou)费行为(wei),维护当事(shi)人(ren)的合法(fa)权(quan)益,促进建设工程(cheng)造价咨(zi)询行业的健(jian)康(kang)发展,根据《中华(hua)人(ren)民共(gong)和(he)国价格法(fa)》及有关法(fa)律、法(fa)规(gui)、规(gui)章,制定本办法(fa)。

    第(di)二条      中华人民(min)共和国(guo)境内发生的(de)建设工程造(zao)价咨询服务的(de)收费行为(wei),适(shi)用本办法。

    第三条      本办法所称(cheng)建设工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)造(zao)价(jia)咨询(xun)服务(wu)收(shou)费,是指工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)造(zao)价(jia)咨询(xun)单位(wei)面(mian)向社(she)会接受委(wei)托,从事建设工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)项(xiang)目投资估算的(de)编(bian)制(zhi)、审核及(ji)项(xiang)目经济(ji)评(ping)价(jia);工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)概算、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量清单、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)预的(de)编(bian)制(zhi)、工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)结(jie)算审查(cha)、竣工(gong)(gong)(gong)(gong)决算的(de)编(bian)制(zhi);工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)实施各阶段(duan)造(zao)价(jia)控制(zhi),工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)造(zao)价(jia)纠纷(fen)鉴证;工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)造(zao)价(jia)信(xin)息、技(ji)术经济(ji)咨询(xun)以及(ji)与(yu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)造(zao)价(jia)业务(wu)有关的(de)咨询(xun)服务(wu),出具工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)造(zao)价(jia)成果文件等业务(wu)活动所收(shou)取(qu)的(de)费用。

    第四(si)条(tiao)      凡(fan)依法设立(li)取得《工(gong)程造价咨询单(dan)位资质证书》,具有(you)工(gong)商行(xing)政管理(li)部门核发的《企业法人营(ying)业执照》的单(dan)位,方可从事工(gong)程造价咨询业务(wu)(wu)工(gong)作,并(bing)依据本办(ban)法向委托方收(shou)取工(gong)程造价咨询服(fu)务(wu)(wu)费(fei)。

    第五(wu)条      工(gong)程(cheng)造(zao)价咨询服务收(shou)费实(shi)行政府指(zhi)导(dao)价。具(ju)体(ti)(ti)收(shou)费标准(zhun)由工(gong)程(cheng)造(zao)价咨询单位与委托方根据(ju)工(gong)程(cheng)具(ju)体(ti)(ti)情况依据(ju)本办法规定的指(zhi)导(dao)性收(shou)费标准(zhun)协商确定,上下浮动幅度(du)在20%范围内。

    第(di)六(liu)条      工程(cheng)造价(jia)咨询收费根(gen)据不同咨询项(xiang)目的(de)性(xing)质(zhi)、内(nei)容(rong)采取差额定率分档(dang)累(lei)进方(fang)法(fa)计算(suan)工程(cheng)造价(jia)咨询服务费(附件一(yi))。采用上述办(ban)法不便(bian)计(ji)算的(de),可以参(can)照本办(ban)法规定的(de)工日费用标准(附件二(er))由工程造(zao)价咨(zi)向(xiang)单位与(yu)委(wei)托(tuo)方(fang)另行(xing)约定。

    第七条      工(gong)程造价咨询服务应当遵循(xun)公开、公正、诚(cheng)实(shi)信用、公平(ping)竞(jing)争、自愿(yuan)有偿、委托(tuo)人付(fu)费的原(yuan)则(ze)(ze)。严(yan)禁(jin)任何(he)单位和部门为(wei)委托(tuo)方强制指定工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造价咨(zi)(zi)询单位或指定没有工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造价咨(zi)(zi)询资质证书的机构(gou)承接业(ye)务并收取费用。工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造价咨(zi)(zi)询单位应遵守国家法律、法规和行业(ye)行为(wei)准(zhun)则(ze)(ze),按(an)照《建设(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造价咨(zi)(zi)询合同(示范(fan)文本)》与委托方签订咨询服务台同,明确服务内容、收费标准及(ji)交付(fu)方式,并严格按照业务规程提供质量合(he)格的(de)服务。

    第(di)八(ba)条      委(wei)托方(fang)应按合同(tong)约(yue)定(ding)及(ji)时向工(gong)程造价咨(zi)询单位提供开展咨(zi)询业务所必颂的工(gong)作条件和资料。由(you)于(yu)委(wei)托方(fang)原因造成咨(zi)询工(gong)作量增加或(huo)延长工(gong)程造价咨(zi)询期(qi)限的,工(gong)程造价咨(zi)询单位可(ke)与委(wei)托方(fang)协商加收费用。

    第九条      工程(cheng)造价咨询(xun)(xun)单位提交的工程(cheng)造价咨询(xun)(xun)成果文(wen)件达不到合(he)同规定工作(zuo)内容(rong)、工作(zuo)深度的,应负责修改完善,委托方不另支付咨询(xun)(xun)费。

    第十(shi)条      工程造(zao)(zao)价咨(zi)询合同履行过程中,由委托方(fang)(fang)或工程造(zao)(zao)价咨(zi)询单位失(shi)误造(zao)(zao)成(cheng)对(dui)方(fang)(fang)损(sun)失(shi)的,应(ying)按合同相应(ying)条款予以赔偿。

    第十一条  涉外(wai)工程(cheng)造价咨(zi)询(xun)业务(wu)中如有特(te)殊要(yao)求的(de),工程(cheng)造价咨(zi)询(xun)单位可与委托方(fang)参照国外(wai)有关收费(fei)办法或本办法规(gui)定的(de)收费(fei)标准,具体协商确定咨(zi)询(xun)费(fei)用。

    第十二条  各(ge)级政(zheng)府有关部(bu)或者其授权、委托的(de)单(dan)位,按照行政(zheng)管理职(zhi)能履行监督管理,对建(jian)设单(dan)位(项(xiang)目法人)的建设工程造价履行审核()监督手续的,一律不(bu)得收费。

     违反(fan)前款规定,擅自(zi)设立收(shou)费项目(mu),制定收(shou)费标准以及收(shou)取管理性费用的(de),由政(zheng)府(fu)价(jia)格主管部(bu)门予以处罚。

    第十三条  工程造价(jia)咨询(xun)单位应严格(ge)执(zhi)行政府(fu)(fu)价(jia)格(ge)主管(guan)部(bu)门规定(ding)的(de)收费原则和收费标准,切实(shi)提供质价(jia)相符的(de)服务。凡(fan)超(chao)过或(huo)低于本(ben)办法所规定(ding)的(de)收费幅度收费的(de),属价(jia)格(ge)违法行为(wei),由(you)政府(fu)(fu)价(jia)格(ge)主管(guan)部(bu)门和建设行政主管(guan)部(bu)门按有关规定(ding)予(yu)以处罚。

    第十(shi)四条  本办法由(you)建设(she)部(bu)负责解释(shi)。

    第十五条  本(ben)办法(fa)自2007    日起执行。各省(sheng)、自治区、直辖市及(ji)有关(guan)部门制定的相关(guan)规定,凡与本(ben)办(ban)法(fa)相抵触的,自本(ben)办(ban)法(fa)生效之(zhi)日起废止(zhi)。


    工程造价咨询收费标准(差额定率分档累(lei)进制计费)

     

    序 号

    咨询项目名称

    收费基数

    500万元

    500-5000万元

    5000-10000万元

    10000-50000万元

    50000万元

    备注

    1

    工程概算编制

    建设项目总投资

    2.5

    2.2

    2

    1.8

    1.5

    2

    工程量清单编制

    建筑安装工程造价

    2.5

    2.2

    2

    1.8

    1.5

    3

    工程量清单计价法预算编制

    建筑安装工程造价

    3

    1.8

    1.5

    1.3

    1.2

    不含清单编制

    定额计价法预算编制

    建筑安装工程造价

    3.5

    3

    2.5

    2

    1.5

    核减加核增金额超过5%时方计取效益收费

    4

    工程结算审查

    1)基本收费

    建筑安装工程造价

    4

    3.5

    3

    2.5

    2

    2)效益收费

    核减额+核增额

    5-8

    5

    工程实施阶段造价控制

    建筑安装工程造价

    12

    8

    8

    6

    5

    6

    工程造价纠纷鉴证

    鉴证标的额

    10

    6

    6

    5

    4

    7

    竣工决算编制

    建筑项目总投资

    2

    1.8

    1.5

    1.3

    1.2

          说明(ming):1.工程(cheng)结算审查项目的计(ji)费方式按(1)+(2)计(ji)算;

                2.凡(fan)要(yao)求计算钢筋工程量的,按钢筋重量以12/吨,别计收费;

                3.工程主材无(wu)论是否计入(ru)工程造价,均应(ying)计入(ru)取费基数;

                4.工(gong)程实施阶段(duan)造(zao)价(jia)控制(zhi)包括:工(gong)程量清单(dan)编(bian)制(zhi)开始(shi)到工(gong)程结算的(de)全部(bu)造(zao)价(jia)咨询(xun)服(fu)务(wu);

                5.单独委托(tuo)的(de)装饰工程(cheng)、安装工程(cheng)和技术(shu)改造在上述收费(fei)标准(zhun)的(de)基础上增加20;

                6.建设(she)项目投(tou)资估(gu)算的编制(zhi)、审核,建设(she)项目经济评(ping)价(jia)应参照原国家计委(wei)价(jia)格〔19991283号《建(jian)设(she)项目(mu)前期工(gong)作(zuo)咨询收费暂行规定。


    工程造价咨询日收(shou)费标准(zhun)

    序号

    项目名称

    金定员(元/工日)

    1

    有注册造价工程师资格证书及教授级职称(cheng)的咨询人员(yuan)

    2000

    2

    有注(zhu)册造价工程师(shi)资格证书(shu)及高级职称的咨询人员(yuan)

    1500

    3

    工程师(shi)

    1000

    4

    造价员

    800

    5

    其他人(ren)员

    300

    6

    综合

    1000